廣州首套房貸主流利率告別8.5折時代了。記者昨日獲悉，今日起，包括五大行在內的廣州多家銀行開始上調首套房貸利率優(yōu)惠至9折。建行相關人士介紹，廣州首套房利率上調以簽訂合同為準，4月1日前簽訂合同的，依然以8.5折執(zhí)行，4月1日后簽訂的，以最低9折執(zhí)行。

  五大行昨紛紛“出手”

  昨日下午，工、農、中、建、交等五大國有銀行紛紛決定，4月1日起，將廣州地區(qū)的首套房貸利率優(yōu)惠從8.5折上調至9折。隨后，招商銀行也決定今起上調廣州地區(qū)的首套房貸利率優(yōu)惠，從8.5折上調至9折。

  據了解，民生銀行在3月底已悄然上調廣州首套房貸利率優(yōu)惠，從8.5折上調至9.5折。不久前，浦發(fā)銀行也表示因為額度緊張，廣州首套房貸利率優(yōu)惠上調至9.5折。更早前，春節(jié)過后，包括郵儲、廣州農商行、光大銀行等廣州地區(qū)部分銀行就陸續(xù)上調首套房貸利率優(yōu)惠至9折。

  在放貸時間方面，多家銀行向記者表示，目前申請貸款仍按正常流程，從申請到放款的時間為半個月至一個月不等，部分銀行表示如果趕上好的放款時機，可能幾天就能放款。

  200萬純商貸利息多10萬

  假設200萬元的純商業(yè)貸款，貸款期限為30年，等額本息還款，基準利率8.5折后為4.17%，則每月還款為9745.36元，本息共計3508328.14元。

　　若利率收緊至9折，同樣的還款方式，則每月還款為10027.04元，本息共計3609732.84元，利息增加10萬元出頭，月供增加281.68元。